Neubau · Geisenfeld · Hallertau
Wohnanlage Tangrintel
3- & 4-Zimmer-Wohnungen mit KfW-Förderung bis 100.000 €. Modern. Energieeffizient. Naturnah.
18
Wohnungen
3- alternativ 4-Zimmerwohnungen
ab 414.000 €
Kaufpreis
Provisionsfrei
KfW-55
Effizienzhaus
Wärmepumpe und Gasbrennwert & PV
2027
Bezugsfertig
Herbst/Winter (ca. 18 Monate nach Baubeginn)
Das Neubauprojekt
Das Wohnprojekt Tangrintel in Geisenfeld entsteht mitten in der Hallertau – dem weltweit größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Ingolstadt, Pfaffenhofen, München.
Geplant sind 18 hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen zwischen 75 und 95 m² – in direkter Nachbarschaft zu Feldern, Wäldern und Hopfengärten. Klare Architektur, moderne Bauweise und regionale Identität schaffen ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.
Ob als Eigenheim für Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage – Tangrintel überzeugt auf ganzer Linie. Barrierefrei, energieeffizient und provisionsfrei.
Verwurzelt in der Hallertau
Zeitgemäße Architektur
Wohnen im Grünen
Lichtdurchflutete Räume
Qualität & Ausstattung
Das Neubauprojekt Tangrintel in Geisenfeld bietet Wohnkomfort in jedem Detail: effizient geplante Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige, langlebige Materialien sowie smarte, nachhaltige Technologie.
01
Solide Konstruktion für optimale Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz.
02
Kombination aus Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung für minimale Nebenkosten.
03
Erdgeschoss mit privaten Gartenflächen, Obergeschosse mit großzügigen Balkonen.
04
21 Tiefgaragenplätze und 15 Außenstellplätze mit E-Ladeinfrastruktur.
05
Verklebte, geölte Eichenböden – Materialien mit Struktur und Charakter.
06
Badumgebung mit edlem Natur- oder Feinsteinstein für natürliches Ambiente.
Wohnungen & Grundrisse
Exklusive 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen auf drei Etagen mit 75 bis 95 m². Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Obergeschoss mit Balkon – alle Wohnungen provisionsfrei ab 414.000 € mit KfW-Förderung.
76,24 m²
Eckwohnung
Terrasse + Garten
91,24 m²
Mittelwohnung
Terrasse + Garten
94,66 m²
Mittelwohnung
Terrasse + Garten
94,66 m²
Mittelwohnung
Terrasse + Garten
91,24 m²
Mittelwohnung
Terrasse + Garten
76,11 m²
Eckwohnung
Terrasse + Garten
ab 414.000 €
Provisionsfrei · KfW-55 · Barrierefrei
Offene Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Offene Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Für wen ist Tangrintel?
Tangrintel vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: durchdachte Grundrisse, eine ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu allem, was man braucht. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – hier stimmt einfach alles.
KfW-Förderung
Alle Wohnungen im Tangrintel entsprechen dem KfW-55 Effizienzhaus-Standard. Das bedeutet: Ihr Neubau verbraucht nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes – und Sie profitieren von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten.
Profitieren Sie von attraktiven Zinssätzen der KfW-Förderbank – deutlich unter Marktniveau.
Durch Wärmepumpe und 3-fach Verglasung sparen Sie dauerhaft bei den Energiekosten.
Energieeffiziente Immobilien behalten ihren Wert – ein Plus bei Wiederverkauf oder Vermietung.
Unser Team von Behm Immobilien berät Sie umfassend zu allen Fördermöglichkeiten und unterstützt Sie bei der Antragstellung. Sprechen Sie uns an – wir finden die optimale Finanzierung für Ihr neues Zuhause.
Hopfenland Hallertau
Wohnanlage Tangrintel
Erholungsgebiet Feilenmoos
Hopfenland Hallertau
Wohnanlage Tangrintel
Erholungsgebiet Feilenmoos
Lage & Region
Was ist der Tangrintel?
Der bewaldete Höhenrücken Tangrintel („tan“ = Wald, „grindel“ = Riegel) in der bayerischen Oberpfalz ist berühmt für seine grüne Natur, reizvolle Weite und sanften Höhen. Mit genau diesen Werten ist er ein passender Namensgeber für das Geisenfelder Neubauprojekt Tangrintel – sie stehen für naturnahes Wohnen, bayerische Wurzeln und eine Lage mit Blick in grüne Weite.
Geisenfeld liegt im Herzen der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die bayerische Kleinstadt bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern genießen Sie hier eine Lebensqualität, die in Ballungsräumen kaum zu finden ist. Nachbarschaft mit Wärme, Kultur mit Tradition und Stadtleben mit Atmosphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Pfaffenhofen und Ingolstadt in wenigen Minuten und München in unter einer Stunde.
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Infrastruktur & Anbindung
Einkauf
Aldi & Lidl
Vollversorgung in Laufweite
Einkauf
dm Drogeriemarkt
Drogerie und Getränkemarkt
Gesundheit
Neues Ärztehaus
Medizinische Versorgung
Bildung
Grundschule
Alle Schultypen vor Ort
Bildung
Kindertagesstätten
Mehrere Kitas
Freizeit
Sportzentrum
Hallenbad & Fitness
Freizeit
Reitanlage
Reiterhof in der Umgebung
Freizeit
Wakeboard-Park
Modernster Wakeboardpark
Versorgung
Gastronomie
Restaurants & Wochenmärkte
Über den Vermarkter
Als erfahrener Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der Region begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Über 1.300 erfolgreich betreute Objekte sprechen für unsere Expertise – und unsere persönliche Betreuung macht den Unterschied. Provisionsfrei und auf Augenhöhe.
20+
Jahre Erfahrung
1.300+
Betreute Objekte
100%
Provisionsfrei
Kostenlose Beratung
Vereinbaren Sie noch heute Ihre unverbindliche Beratung. Unser Team beantwortet alle Fragen rund um Grundrisse, Finanzierung und Kaufabwicklung – persönlich und auf Augenhöhe.
Telefon
+49 (0) 8452 – 7358073
info@von-behm-immo.de
Anschrift
von Behm Immobilien GbR
Marienplatz 12 · 85290 Geisenfeld
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ab 414.000 €
Provisionsfrei · KfW-55
